Спрос на жилищные кредиты и процентные ставки в регионах России

Результат исследования: Научные публикации в периодических изданияхстатьярецензирование

Аннотация

Рассматривается современный мировой опыт оценки чувствительности объема ипотечных заимствований домохозяйств к процентным ставкам. На данных формата «банк-регион-год» оцениваются уравнения спроса и предложения на жилищные кредиты, предлагаемые банками в регионах России в 2015-2018 гг. Оценки показали, что спрос на рынке ипотечных кредитов в регионах чувствителен к цене кредита: уменьшение на 1 п. п. средневзвешенной ставки, по которой банк выдает ипотечные кредиты, ведет к росту спроса на 20-25% при учете количества офисов данного банка в этом регионе, экономической ситуации и особенностей региона. Оценка эластичности подтвердила, что рынок монополистически конкурентен. Количество кредитов и средний размер одного кредита выше в банках, предлагающих в среднем более низкие ставки. Эластичность спроса означает, что при снижении ставок по ипотечным программам банки могут рассчитывать на увеличение спроса за счет как роста общего спроса на кредиты, так и перетока заемщиков из других банков. Это подтверждается бурным ростом объемов кредитования в связи с новой государственной программой субсидирования ставок по ипотеке, запущенной в мае 2020 г.
Переведенное названиеDemand for housing loans and interest rates in Russian regions
Язык оригиналарусский
Номер статьи7
Страницы (с-по)135-156
Число страниц22
ЖурналVoprosy Ekonomiki
Номер выпуска4
DOI
СостояниеОпубликовано - 2021

Предметные области OECD FOS+WOS

  • 5.02.GY ЭКОНОМИКА

Fingerprint

Подробные сведения о темах исследования «Спрос на жилищные кредиты и процентные ставки в регионах России». Вместе они формируют уникальный семантический отпечаток (fingerprint).

Цитировать